Dokumentation
Klare Abläufe, belastbare Entscheidungen.
Jedes Projekt folgt demselben nachvollziehbaren Weg — von der ersten Begehung bis zur ausgeführten Fläche. Am Ende jeder Stufe steht ein Ergebnis, das sich prüfen lässt.
Der Ablauf.
Erstbegehung
Ich sehe mir das Objekt vor Ort an und schätze Schadensbild, Substanz und Risiken ein.
Schadensanalyse
Alle Schäden werden kartiert, befundet und auf ihre Ursache zurückgeführt. Verdeckte, nicht erfassbare Schäden werden als solche ausgewiesen.
Materialprüfung
Bohrkerne und Proben gehen in akkreditierte Labore; geprüft werden unter anderem Druckfestigkeit, Frostverhalten und Mörtelzusammensetzung.
Maßnahmenkonzept
Aus den Befunden entsteht ein priorisierter Maßnahmenkatalog mit Materialempfehlung und Fotodokumentation.
Ausschreibung & Begleitung
Leistungsverzeichnis, Einzelkostenaufgliederung, Nachtragsprüfung und Baustellenbegleitung.
Ausführung
Die Umsetzung durch den eigenen Meisterbetrieb oder die fachliche Begleitung ausführender Dritter.
Was zählt, ist überprüfbar.
Kein Befund ohne Beleg. Das ist es, was Auftraggeber, Planer und Denkmalbehörden am Ende in der Hand haben.
Orthofoto
Maßstabsgenaue Fassadenaufnahme als Kartierungsgrundlage.
Schadenskartierung
Lagegetreue, farbcodierte Erfassung aller Schadensbilder.
Laborbericht
Akkreditierte Prüfung: Druckfestigkeit, Frostverhalten, Mörtelanalyse.
Leistungsverzeichnis
Positionsgenau und nachtragssicher.
Vorher / Nachher
Fotografischer Nachweis von Ausgangszustand und Ergebnis.
Drohnenaufnahme
Vollständige Außenerfassung, auch nicht zugänglicher Bereiche.
Bestand einschätzen lassen.
Bei einer Erstbegehung bewerte ich Schadensbild, Substanz und Risiken direkt vor Ort — eine erste fachliche Einschätzung zum weiteren Vorgehen, verständlich und ohne Verpflichtung.