Unsere Leistungen für ausschreibende Stellen und Architekten

Unsere Leistungen – Aufgegliedert nach den Leistungsphasen 1–9 der HOAI

Grundlagenermittlung

  • Analyse der spezifischen Anforderungen des Restaurierungsprojekts
  • Erstberatung zur Erhaltung historischer Gebäude unter Berücksichtigung von ATV und fachlich-technischen Regeln
  • Bestandsaufnahme

Vorplanung

  • Entwicklung eines maßgeschneiderten Restaurierungskonzepts, das den Anforderungen des Gebäudes entspricht 
  • Erstellung einer detaillierten Schadenskartierung und Maßnahmenkartierung
  • Analyse der verwendeten Materialien und Erstellung einer Materialliste für das Leistungsverzeichnis

Entwurfsplanung

  • Ausarbeitung eines detaillierten Restaurierungskonzepts auf Grundlage der Schadenskartierung und Maßnahmenkartierung
  • Berücksichtigung von statischen Bedenken und Entwicklung von Gegenmaßnahmen bei Bedarf 
  • Erstellung eines Leistungsverzeichnisses mit vorab verpreisten Marktüblichen Preisen für eine transparente Kostenstruktur/ Kostenvorschau

Genehmigungsplanung

  • Klärung von offenen Fragen und Abstimmung mit den Behörden 

Ausführungsplanung

  • Detaillierte Ausarbeitung der Ausführungsunterlagen und Ausschreibungsunterlagen für die Bauausführung 
  • Integration von Ersatzmaterialien mit marktüblichen Preisen und Bezugsquellen bei Bedarf 
  • Bereitstellung von Verankerungsmöglichkeiten und statischen Berechnungen bei Bedarf

Vorbereitung der Vergabe

  • Unterstützung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen 
  • Beratung zur Angebotsbewertung und Auswahl der geeigneten Auftragnehmer 

Mitwirkung bei der Vergabe

  •  Unterstützung bei der Vergabeentscheidung 
  • Klärung von offenen Fragen und Absicherung der Interessen des Bauherrn
     

Objektüberwachung

  • Qualitätskontrolle und Sicherstellung der Einhaltung denkmalpflegerischer Vorgaben 

Objektbetreuung - Dokumentation

  • Begleitung der Bauabnahme und Abnahme der ausgeführten Arbeiten 
  • Dokumentation des fertiggestellten Projekts für den Bauherrn und Behörden

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